"Уютный", микрорайон

Больше фотографий здесь >>

"УЮТНЫЙ", микрорайон

Микрорайон «Уютный» расположен по Краснояровскому шоссе, в пригородном поселке Озерный, и в одном из самых престижных мест нашего города – на границе Заельцовского района г. Новосибирска и Мочищенского района Новосибирской области, рядом с коттеджным поселком «Лесная Поляна», напротив поселка ТСЖ Солнечный. Общая площадь ДНТ «Ветеран Афганистана»– 33 га. Это живописное и удобное место находится всего в 10 км. от пл. Калинина, и подходит под строительство домов для постоянного проживания!

Представляет собой малоэтажный жилой массив, состоящий из 3-х этажных кирпичных домов.

Жилой комплекс находится в поселке «Озерный», это пригородная часть Новосибирска, на правом берегу Оби. Такое местоположение не только обеспечивает спокойствие и уединение от городской суеты, но и дает возможность оперативно передвигаться в центральную часть Новосибирска, пользуясь всеми необходимыми объектами инфраструктуры.

Расположение «Уютного» в первую очередь выделяет близость к особой экологически чистой зоне — Заельцовскому сосновому бору. Отсутствие иной многоквартирной застройки, а также каких-либо производственных или ресурсных предприятий, позволит будущим жильцам полноценно наслаждаться свежестью воздуха и красивым видом на лес каждый день.

Остановка общественного транспорта находится в 100-а метрах от первого ряда строящегося микрорайона. С нее можно добраться до ближайшей станции метро «Заельцовская» за 30-40 минут на одном из 4-х маршрутов.

Застройщиком планируется создание собственной инфраструктуры по мере роста микрорайона. В данный момент рядом с «Уютным» функционирует универсальный супермаркет «Смайл», до которого можно дойти за 3 минуты.

Площадью от 6 до 12 соток, стоимостью от 260 до 300 тысяч рублей за сотку . В стоимость включается: газ , городская вода, электричество, городская канализация, проложенные до границы каждого участка, дороги, подготовленные под укладку асфальта. Также в стоимость входят: установка шлагбаумов на трех въездах, обустройство зон для отдыха и спорта. Стоимость участка зависит от его местоположения относительно дороги — Краснояровского шоссе.

Территория жилого комплекса оборудована современными детскими и спортивными площадками, местами для отдыха и прогулочными зонами. Также для любителей активного отдыха установлены два теннисных корта и мини-стадион для активных групповых занятий. Помимо естественного озеленения густым лесом, двор будет благоустроен ландшафтным озеленением.

В жилом комплексе «Уютный» можно приобрести студию, одно- и двухкомнатную квартиру. Площадь квартир находится в диапазоне от 32-х до 58-ми квадратных метров. Двухкомнатные квартиры являются торцевыми, что позволило разместить в них 3 оконных проема, обеспечивающих хорошее естественное освещение в помещениях в дневное время суток.

Продуманная ориентация по сторонам света, в совокупности с малой этажностью строений и отсутствием поблизости каких-либо высокоэтажных домов, в действительности позволяет жителям микрорайона «Уютный» наслаждаться каждой минутой солнечного дня не выходя из дома.

Квартиры продаются с различными вариантами отделки — как с готовой чистовой, и даже «евроотделкой», так и с улучшенной черновой. Это влияет на конечную стоимость жилья, поэтому, желающие сэкономить время смогут заехать и жить сразу после совершения покупки квартиры, но и те, кто хочет сэкономить деньги, вольны сделать ремонт по своему усмотрению, не переплачивая застройщику за его дополнительные старания.

Инфраструктура микрорайона «Уютный»

Территория микрорайона «Уютный» со стороны Краснояровского шоссе закрыта шумозащитным экраном по мере возведения жилых домов, на въездах установлены шлагбаумы.

В перспективе развития инфраструктуры поселка — возведение административно-бытового и торгового комплексов , включающие:

• большой супермаркет ;
• кафе;
• аптека;
• химчистка (пункт приема);
• ТСЖ;
• пункт охраны.

Минимальный бюджет покупки

От 1 290 000  за квартиру студию 32 м2